De aeDex/IPD Corporatie Vastgoedindex is het benchmarksysteem voor de woningcorporaties van Nederland. Voor woningcorporaties die meedoen in de aeDex/IPD Corporatie Vastgoedindex nadert de periode waarin alle inputgegevens over 2009 moeten te worden vastgesteld. FGH Vastgoed Expertise heeft sinds het begin van de aeDex-benchmark ervaring met het ondersteunen van woningcorporaties. Ook dit jaar weer biedt FGH Vastgoed Expertise haar dienstverlening aan. De dienstverlening van FGH Vastgoed Expertise gaat verder dan alleen het vaststellen van inputvariabelen als leegwaarde, disconteringsvoet en exit yield.

Wij starten elk jaar al in de maanden november en december met de selectie van de deelportefeuille die gewaardeerd moet te worden. Hierdoor kunnen de meeste parameters al op voorhand verzameld worden. In het begin van het jaar, als ook de laatste inputvariabelen bekend zijn, is er meer tijd voor analyse van de outputgegevens. De woningcorporatie weet dan nog voordat ze haar gegevens bij aeDex aanlevert, hoe de uitkomsten er voor haarzelf uit komen te zien. Indien gewenst kan FGH Vastgoed Expertise het vullen van de tabellen voor het aeDex-rekenmodel voor de woningcorporatie uit handen nemen.

Nadat aan het einde van het voorjaar de aeDex-resultaten over 2009 bekend zijn willen woningcorporaties vaak de resultaten inzetten bij beleidsvorming in de eigen organisatie. FGH Vastgoed Expertise heeft een portefeuille-analyse ontwikkeld die woningcorporaties inzichtelijk maakt hoe de eigen portefeuille presteert ten opzichte van de landelijke of regionale benchmark. Ook toont deze analyse hoe individuele objecten of segmenten binnen de eigen (deel)portefeuille(s) hebben gepresteerd.